1、个人申请商业贷款需要的材料。（1）购房人的有效证证件，包括身份证、户口本等。（2）婚姻证明。已婚提供结婚证明，离婚提供离婚证明，单身提供单身证明。（3）购房合同。购房人与开发商签订的购房合同或协议。（4）首付款发票。首付款结清证明。（5