征信上面有逾期可以贷款买房吗
更新时间：2024-07-29 19:24:06阅读：155
征信有逾期能否贷款买房
征信有逾期是有可能贷款买房的，但具体情况要综合多方面因素来判断。
一般来说，如果只是一次两次的逾期，且逾期时间较短，银行可能会综合考虑您的还款能力等情况来决定是否发放房贷。另外，如果能提供非恶意逾期证明，申请房贷的几率会大大提高。
通常在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过 3 次、累计不超过 6 次，是可以贷款买房的。但当不满足以上要求时，就可能被视为严重逾期，贷款获批的可能性就会变小。
银行主要会查看近两年的信用情况，如果近两年内没有出现“连三累六”（连续三个月逾期不还款和一年内累计六次逾期还款）的情况，基本不会拒绝贷款申请。不过，如果征信记录不太理想，银行可能会要求您提供可信赖的资产或担保物，以证明您有足够的偿还能力。
在确定个人选择的房地产适用于银行抵押贷款后，需要掌握银行或银行特定法律公司的适用规范，提前准备相关法律文件并填写贷款申请。银行收到相关法律文件后，会检查确定抵押贷款的标准，并向客户发送下款通知或抵押贷款担保。
各个银行的情况有所不同，具体的还是要咨询当地银行机构。如果征信上面只是偶尔有一次逾期的记录，那对贷款买房的影响通常较小，但如果经常出现逾期记录，肯定会影响到贷款。
